- 編號：48622
- 書名：建設(shè)工程合同條款精析及實務(wù)風險案解
- 作者：廖正江著
- 出版社：中國法制
- 出版時間：2011年8月
- 入庫時間：2011-8-26
- 定價：59
圖書內(nèi)容簡介
本書是廖正江編著的《建設(shè)工程合同條款精析及實務(wù)風險案解》。《建設(shè)工程合同條款精析及實務(wù)風險案解》的重點內(nèi)容提示如下：建設(shè)工程施工合同訂立過程中的常見風險，建設(shè)工程施工合同無效的情形，黑白合同與墊資條款，可調(diào)價格和成本加酬金合同，質(zhì)量保修期與缺陷責任期，工期延誤的違約責任，建設(shè)工程施工合同的轉(zhuǎn)讓與工程轉(zhuǎn)包、分包，工程價款的結(jié)算與支付……
作者簡介 廖正江，執(zhí)業(yè)律師。專業(yè)領(lǐng)域：建設(shè)工程法律及FIDIC合同條件、勞動法。 已出版《用人單位適用勞動合同制度疑難問題解讀》、《勞動合同法及實施條例企業(yè)實務(wù)》等專著。曾代理眾多房地產(chǎn)、建設(shè)工程施工合同糾紛案件，并為中建三局、華新集團建安公司、新疆塔里木油田(塔西南公司)、新疆獨山子石化總廠、東風汽車有限公司、武漢東方航空、江鉆股份、武漢市天然氣集團、桂林華生地產(chǎn)、湖北福漢木業(yè)集團等企業(yè)提供法律咨詢或法律培訓服務(wù)。
圖書目錄
第一章 建設(shè)工程施工合同的訂立
第一節(jié) 合同主體／1
一、發(fā)包人／1
二、承包人／4
三、當事人授權(quán)的主體／9
第二節(jié) 合同標的／12
一、建設(shè)工程／12
二、違章建筑／14
第三節(jié) 合同的成立／17
一、直接發(fā)包的工程／17
二、招標發(fā)包的工程／20
第四節(jié) 合同的內(nèi)容／25
一、合同的內(nèi)容／25
二、建設(shè)工程施工合同訂立過程中的常見風險／26
第五節(jié) 常用合同文本的應(yīng)用／36
一、三種常用合同文本簡介／36
二、三種合同文本的具體應(yīng)用／37
第二章 建設(shè)工程施工合同的效力
第一節(jié) 建設(shè)工程施工合同無效的情形／51
一、承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級／51
二、沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義／52
三、建設(shè)工程必須進行招標而未招標／52
四、建設(shè)工程招標而中標無效／53
五、承包人非法轉(zhuǎn)包建設(shè)工程／55
六、承包人違法分包建設(shè)工程／58
七、違反法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的其他情形／69
第二節(jié) 合同無效的法律后果／69
一、無效合同自始無法律約束力／69
二、工程款的結(jié)算與支付／70
三、賠償損失／73
四、收繳違法所得／73
第三節(jié) 掛靠施工合同／73
一、掛靠的界定和特征／73
二、掛靠與轉(zhuǎn)包、內(nèi)部承包、委托代理／74
三、掛靠法律關(guān)系／78
第四節(jié) 黑白合同與墊資條款／81
一、黑白合同／81
二、墊資條款／85
第五節(jié) 可變更、撤銷的施工合同／87
一、可變更、撤銷的合同／87
二、情勢變更／92
第三章 建設(shè)工程施工合同價款
第一節(jié) 合同價款／96
一、合同價款／96
二、合同價款的約定／97
三、合同價款的調(diào)整／97
第二節(jié) 固定價格合同／1D3
一、固定總價合同／103
二、固定單價合同／113
第三節(jié) 可調(diào)價格和成本加酬金合同／116
一、可調(diào)價格合同／116
二、成本加酬金合同／120
第四章 建設(shè)工程質(zhì)量
第一節(jié) 建設(shè)工程的工藝和質(zhì)量／123
一、建設(shè)工程的工藝和質(zhì)量標準／123
二、工藝和質(zhì)量的過程檢驗／125
三、竣工驗收／130
第二節(jié) 承包人的工程質(zhì)量義務(wù)／137
一、承包人的工程質(zhì)量義務(wù)／137
二、其他施工人的工程質(zhì)量義務(wù)／147
第三節(jié) 發(fā)包人的工程質(zhì)量義務(wù)／148
一、發(fā)包人的工程質(zhì)量義務(wù)／148
二、勘察人、設(shè)計人、監(jiān)理人的質(zhì)量義務(wù)／153
第四節(jié) 工程質(zhì)量保修／155
一、工程質(zhì)量保修／155
二、質(zhì)量保修期與缺陷責任期／161
第五章 工期及工期索賠
第一節(jié) 建設(shè)工程的工期／165
一、建設(shè)工程的工期／165
二、開工日期／168
三、竣工日期／169
第二節(jié) 工期順延／173
一、工期的順延／173
二、順延期限的計算／179
第三節(jié) 工期索賠／184
一、承包人獲得工期順延的途徑／184
二、工期索賠／185
第四節(jié) 工期延誤的違約責任／192
一、工期延誤的違約責任／192
二、誤期違約責任的訴訟時效／197
第六章 經(jīng)濟索賠與簽證
第一節(jié) 經(jīng)濟索賠／198
一、索賠／198
二、索賠的內(nèi)容／199
第二節(jié) 索賠的情形／203
一、承包人索賠的情形／203
二、發(fā)包人索賠的情形／210
第三節(jié) 索賠的程序／214
一、承包人索賠的程序／214
二、承包人的索賠風險／218
三、發(fā)包人索賠的程序／220
第四節(jié) 工程簽證／221
一、工程簽證／221
二、工程簽證的規(guī)范／224
三、瑕疵不能的補救／228
四、簽證事項／230
第七章 合同變更與終止
第一節(jié) 合同變更與工程變更／235
一、合同變更／235
二、工程變更／237
第二節(jié) 合同轉(zhuǎn)讓／242
一、合同轉(zhuǎn)讓／242
二、建設(shè)工程施工合同的轉(zhuǎn)讓／244
三、建設(shè)工程施工合同的轉(zhuǎn)讓與工程轉(zhuǎn)包、分包／245
第三節(jié) 合同終止／246
一、合同終止／246
二、建設(shè)工程施工合同的解除／248
三、合同解除的程序及法律后果／259
第八章 工程款的結(jié)算與支付
第一節(jié) 預(yù)付款、進度款的結(jié)算與支付／265
一、工程價款的結(jié)算與支付／265
二、預(yù)付款的支付／266
三、工程進度款的結(jié)算與支付／269
第二節(jié) 工程竣工價款的結(jié)算與支付／273
一、工程竣工結(jié)算／273
二、工程造價鑒定／285
第三節(jié) 建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)／296
一、建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)／296
二、建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)的行使主體、客體和內(nèi)容／296
三、建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)的行使條件／302
四、優(yōu)先受償權(quán)的行使方式／304
