- 編號：46724
- 書名：集體地權(quán)流轉(zhuǎn)法律創(chuàng)新研究
- 作者：劉道遠著
- 出版社：北大
- 出版時間：2011年1月
- 入庫時間：2011-3-21
- 定價：35
圖書內(nèi)容簡介
集體土地流轉(zhuǎn)改革是未來中國農(nóng)村集體土地改革的方向。基于私權(quán)保護的要求，集體土地使用權(quán)自由流轉(zhuǎn)能夠有效保護使用權(quán)人的利益。農(nóng)村集體土地使用權(quán)應(yīng)是具有財產(chǎn)屬性的私人財產(chǎn)權(quán)，具有占有、使用、收益和處分的權(quán)能。但是由于中國實行土地公有制，傳統(tǒng)的公有制優(yōu)越思想仍然具有一定的市場，因此出現(xiàn)了私權(quán)讓路于公權(quán)，私權(quán)權(quán)能不完整的現(xiàn)實，其中最為典型的表現(xiàn)是農(nóng)民所擁有的土地使用權(quán)的處分權(quán)是對土地使用權(quán)的處分權(quán)，而不能享有對土地的處分權(quán)。未來我們要深化農(nóng)村經(jīng)濟改革，改善農(nóng)民的社會地位，這些目標(biāo)的實現(xiàn)依賴于對農(nóng)民土地使用權(quán)的充分承認和權(quán)利配置的完善，農(nóng)村集體土地用益物權(quán)市場化是這些改革是核心目標(biāo)之一。本著作圍繞集體土地流轉(zhuǎn)中的物權(quán)法障礙，分析未來制度創(chuàng)新的路徑。
圖書目錄
第一章農(nóng)村集體土地物權(quán)制度的法律分析
第一節(jié)集體土地所有權(quán)界定及相關(guān)問題思考
第二節(jié)集體土地所有權(quán)的法律性質(zhì)
第三節(jié)農(nóng)村集體地權(quán)結(jié)構(gòu)分裂限制了市場化改革
第四節(jié)完善集體土地所有權(quán)的制度模式選擇
第五節(jié)完善集體地權(quán)結(jié)構(gòu)會促進土地流轉(zhuǎn)改革
第二章土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)法律問題
第一節(jié)土地承包經(jīng)營權(quán)產(chǎn)生及其演進
第二節(jié)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的制度基礎(chǔ)
第三節(jié)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式
第三章宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)法律問題
第一節(jié)中國宅基地使用權(quán)的基本描述
第二節(jié)流轉(zhuǎn)語境下宅基地使用權(quán)制度的反思
第三節(jié)宅基地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)方式
第四節(jié)城鎮(zhèn)建設(shè)用地流轉(zhuǎn)法律問題研究
第四章土地征收基本理論及我國土地征收制度
第一節(jié)土地征收制度的國際比較
第二節(jié)我國的土地征收及其相關(guān)制度
第三節(jié)土地征收制度的一些理論問題
第五章土地征收中補償市場化研究
第一節(jié)土地征收補償基本理論研究
第二節(jié)我國土地征收補償?shù)闹贫葮?gòu)成要素
第三節(jié)健全我國獨立的評估機構(gòu)，發(fā)揮中介機構(gòu)主體性作用
第六章土地征收制度中的正當(dāng)程序
第一節(jié)正當(dāng)程序理論及其意義
第二節(jié)土地征收制度正當(dāng)程序比較研究
第三節(jié)完善土地征收制度設(shè)計中的程序要件研究
第七章我國征地制度未來改革
第一節(jié)集體土地征收流轉(zhuǎn)的改革探索
第二節(jié)建構(gòu)我國土地征收征購并存的制度形式
第三節(jié)土地征購制度的構(gòu)建
第八章集體土地流轉(zhuǎn)制度構(gòu)建中的公共利益
第一節(jié)我國公共利益理論存在的問題及其原因分析
第二節(jié)公共利益的概念確定及其特征
第三節(jié)中國特殊國情下的公共利益問題的討論
第四節(jié)完善我國公共利益判斷的構(gòu)成要件
第五節(jié)完善我國公共利益前瞻
參考文獻
