- 編號(hào)：24631
- 書(shū)名：房產(chǎn)辦案常用手冊(cè)(辦案常用手冊(cè)叢書(shū))
- 作者：
- 出版社：中國(guó)法制
- 出版時(shí)間：2006年6月
- 入庫(kù)時(shí)間：2006-7-6
- 定價(jià)：26
圖書(shū)內(nèi)容簡(jiǎn)介
沒(méi)有圖書(shū)簡(jiǎn)介
圖書(shū)目錄
【綜 合】
中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法………………………………………………1
(1994年7月5日)
城市私有房屋管理?xiàng)l例……………………………………………………………11
(1983年12月17日)
城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定……………………………………………………………13
(2004年7月20日修正)
中華人民共和國(guó)土地管理法………………………………………………………16
(2004年8月28日修正)
中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例……………………………………………27
(1998年12月27日)
中華人民共和國(guó)民法通則…………………………………………………………34
(1986年4月12日)
最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國(guó)民法通則》若干
問(wèn)題的意見(jiàn)(試行) …………………………………………………………48
(1988年4月2日)
中華人民共和國(guó)合同法(節(jié)錄) ………………………………………………63
(1999年3月15日)
中華人民共和國(guó)擔(dān)保法(節(jié)錄) ………………………………………………83
(1995年6月30日) 最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》若干問(wèn)題的
解釋(節(jié)錄) …………………………………………………………………87
(2000年12月8日)
【土地使用權(quán)的取得】
1．土地規(guī)劃與利用
中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法………………………………………………………93
(1989年12月26日)
閑置土地處置辦法…………………………………………………………………97
(1999年4月28日)
征用土地公告辦法…………………………………………………………………oo
(2001年10月22日)
土地利用年度計(jì)劃管理辦法……………………………………………………101
(2004年11月1日)
國(guó)土資源部關(guān)于加強(qiáng)土地供應(yīng)管理促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康
發(fā)展的通知……………………………………………………………………103
(2003年9月24日)
國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于深入開(kāi)展土地市場(chǎng)治理整頓嚴(yán)格土地管
理的緊急通知…………………………………………………………………ln氣
(2004年4月29日)
關(guān)于完善農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收審查報(bào)批工作的意見(jiàn)………………………107
(2004年11月2日)
2．建設(shè)用地
建設(shè)用地計(jì)劃管理辦法…………………………………………………………109
(1996年9月18日)
外商投資開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)成片土地暫行管理辦法……………………………………I】】
(1990年5月19日)
開(kāi)發(fā)區(qū)規(guī)劃管理辦法……………………………………………………………114
(1995年6月1日)
建設(shè)用地審查報(bào)批管理辦法……………………………………………………11s
(1999年3月2日)
省級(jí)土地開(kāi)發(fā)整理規(guī)劃審批暫行辦法…………………………………………l】9
(2003年4月lO日)
建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審管理辦法……………………………………………………120
(2004年11月1日)
國(guó)土資源部辦公廳關(guān)于進(jìn)一步簡(jiǎn)化報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的建設(shè)用地審
批工作程序有關(guān)問(wèn)題的通知…………………………………………………122
(2001年5月30日)
國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于清理整頓各類(lèi)開(kāi)發(fā)區(qū)加強(qiáng)建設(shè)用地管理的通
知………………………………………………………………………………124
(2003年7月30日)
關(guān)于在深入開(kāi)展土地市場(chǎng)治理整頓期間嚴(yán)格建設(shè)用地審批管理
的實(shí)施意見(jiàn)……………………………………………………………………126
(2004年6月8日)
3．土地使用權(quán)出讓與轉(zhuǎn)讓
中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例…………………128
(1990年5月19日)
劃撥土地使用權(quán)管理暫行辦法…………………………………………………132
(1992年2月24日)
城市國(guó)有土地使用權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓規(guī)劃管理辦法…………………………………135
(1992年12月4日)
國(guó)有企業(yè)改革中劃撥土地使用權(quán)管理暫行規(guī)定………………………………137
(1998年2月17日)
劃撥用地目錄……………………………………………………………………140
(2001年10月22日)
招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定………………………………………144
(2002年5月9日)
協(xié)議出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定…………………………………………………148
(2003年6月11日)
國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于加強(qiáng)土地轉(zhuǎn)讓管理嚴(yán)禁炒賣(mài)土地的通知…………………150
(1999年5月6日)
關(guān)于嚴(yán)格實(shí)行經(jīng)營(yíng)性土地使用權(quán)招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓的通知…………………152
(2002年8月26日)
最高人民法院關(guān)于土地轉(zhuǎn)讓方未按規(guī)定完成土地的開(kāi)發(fā)投資即
簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的效力問(wèn)題的答復(fù)………………………………155
(2003年6月9日)
最高人民法院關(guān)于審理涉及國(guó)有土地使用權(quán)合同糾紛案件適用
法律問(wèn)題的解釋………………………………………………………………157
(2005年6月18日)
【房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)】
城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例…………………………………………………160
(1998年7月20日)
城鎮(zhèn)個(gè)人建造住宅管理辦法……………………………………………………165
(1983年6月4日)
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定…………………………………………………166
(2000年3月29日)
城市地下空間開(kāi)發(fā)利用管理規(guī)定………………………………………………170
(2001年11月20日修正)
經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法…………………………………………………………173
(2004年5月13日)
關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)和銷(xiāo)售行為的通知………………………177
(2000年9月11日)
關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)建設(shè)行為的通知………………………………178
(2002年2月25日)
關(guān)于整頓和規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的通知………………………………………180
(2002年5月23日)
關(guān)于在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中推行工程建設(shè)合同擔(dān)保的若干規(guī)定
(試行)……………………………………………………185
(2004年8月6日)
最高人民法院關(guān)于審理房地產(chǎn)管理法施行前房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)案
件若干問(wèn)題的解答……………………………………………………………188
（1995年12月27日）
【工程建設(shè)與招投標(biāo)】
中華人民共和國(guó)建筑法…………………………………………………………193
(1997年11月1日)
鄉(xiāng)村集體建筑企業(yè)管理辦法……………………………………………………201
(1997年12月25日修訂)
建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例…………………………………………………………203
(2000年1月30日)
工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定………………………………………212
(2000年5月1日)
工程建設(shè)項(xiàng)目自行招標(biāo)試行辦法………………………………………………213
(2000年7月1日)
建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例……………………………………………………215
(2000年9月25日)
房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法………………………219
(2001年6月1日)
建筑工程施工許可管理辦法……………………………………………………226
(2001年7月4日修正)
建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法………………………………………229
(2001年11月15日)
外商投資建筑業(yè)企業(yè)管理規(guī)定…………………………………………………231
(2002年9月27日)
工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法………………………………………………234
(2003年3月8日)
工程建設(shè)項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)辦法…………………………………………247
(2003年6月12日)
房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工分包管理辦法……………………………254
(2004年2月3日)
建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法……………………………………………………256
(2004年10月20日)
建設(shè)工程項(xiàng)目管理試行辦法……………………………………………………262
(2004年11月16日)
工程建設(shè)項(xiàng)目貨物招標(biāo)投標(biāo)辦法………………………………………………264
(2005年1月18日)
最高人民法院關(guān)于建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)問(wèn)題的批復(fù)……………………273
(2002年6月20日)
最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律
問(wèn)題的解釋……………………………………………………………………273
(2004年10月25日)
【房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、租賃、抵押】
房屋產(chǎn)權(quán)登記與權(quán)一爭(zhēng)議的解決
城市房屋權(quán)屬登記管理辦法……………………………………………………277
(2001年8月15日修正)
城市房地產(chǎn)權(quán)屬檔案管理辦法…………………………………………………28l
(2001年8月1日)
建設(shè)部關(guān)于房改售房權(quán)屬登記發(fā)證若干規(guī)定的通知…………………………284
(1995年8月16日)
建設(shè)部關(guān)于頒布全國(guó)統(tǒng)一房屋權(quán)屬證書(shū)的公告………………………………286
(1997年11月12日)
關(guān)于房屋建筑面積計(jì)算與房屋權(quán)屬登記有關(guān)問(wèn)題的通知……………………287
(2002年3月27日)
最高人民法院關(guān)于在土改前已分家析產(chǎn)的房屋，土改時(shí)誤登在
一人名下的產(chǎn)權(quán)仍歸雙方各自所有的批復(fù)…………………………………288
(1985年12月27日)
最高人民法院關(guān)于非所有權(quán)人將他人房屋投資入股應(yīng)如何處理
問(wèn)題的批復(fù)…………………………………………………………………289
(1987年2月23日)
最高人民法院關(guān)于土改時(shí)部分確權(quán)、部分未確權(quán)的祖遺房產(chǎn)應(yīng)
如何繼承問(wèn)題的批復(fù)…………………………………………………………291
(1987年4月25日)
最高人民法院關(guān)于父母的房屋遺產(chǎn)由兄弟姐妹中一人領(lǐng)取了
房屋產(chǎn)權(quán)證并視為已有產(chǎn)生糾紛應(yīng)如何處理的批復(fù)………………………292
(1987年6月15日)
最高人民法院關(guān)于金瑞仙與黃宗廉等房產(chǎn)糾紛一案的批復(fù)…………………293
(1988年2月lO日)
最高人民法院關(guān)于孫大鯤等人訴孫大成等人房產(chǎn)確權(quán)、繼承
一案的批復(fù)……………………………………………………………………294
(1988年7月12日)
最高人民法院關(guān)于購(gòu)房人之一在購(gòu)房時(shí)不完全具備條件，但購(gòu)
房后長(zhǎng)期共同居住管理使用。糾紛時(shí)已具備完全購(gòu)房條件的
應(yīng)認(rèn)定產(chǎn)權(quán)共有的復(fù)函………………………………………………………296
(1991年8月7日)
2．厲屋買(mǎi)賣(mài)
城市商品房預(yù)售管理辦法………………………………………………………299
(2004年7月20日修正)
商品房銷(xiāo)售管理辦法……………………………………………………………301
(2001年4月4日)
城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定………………………………………………………307
(2001年8月15日修正)
商品住宅價(jià)格管理暫行辦法……………………………………………………310
(1992年7月20日)
城市房產(chǎn)交易價(jià)格管理暫行辦法………………………………………………312
(1994年11月11日)
經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格管理辦法……………………………………………………314
(2002年11月17日)
關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格的意見(jiàn)………………………………317
(2006年5月24日)
中華人民共和國(guó)契稅暫行條例…………………………………………………319
(1997年7月7日)
建設(shè)部關(guān)于已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售若干問(wèn)題
的說(shuō)明…………………………………………………………………………321
(1999年7月27日)
國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部關(guān)于規(guī)范住房交易手續(xù)費(fèi)有關(guān)問(wèn)題的通知………………326
(2002年1月31日)
建設(shè)部門(mén)關(guān)于做好穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格工作的意見(jiàn)…………………………………327
(2005年4月30日)
最高人民法院關(guān)于契約已載明借錢(qián)、借房的房產(chǎn)糾紛不宜確認(rèn)
為房屋買(mǎi)賣(mài)的批復(fù)……………………………………………………………329
(1987年4月8日)
最高人民法院關(guān)于共有人之一擅自出賣(mài)共有房屋無(wú)效的批復(fù)………………330
(1988年lO月24)
最高人民法院關(guān)于共有人之一私自與外籍華人違反法律進(jìn)行房
產(chǎn)抵押買(mǎi)賣(mài)交易無(wú)效的復(fù)函…………………………………………………333
(1990年10月26日)
最高人民法院關(guān)于非產(chǎn)權(quán)人擅自出賣(mài)他人房屋其買(mǎi)賣(mài)協(xié)議應(yīng)屬
無(wú)效的復(fù)函……………………………………………………………………334
(1991年3月22日)
最高人民法院關(guān)于國(guó)營(yíng)企業(yè)購(gòu)買(mǎi)私房已經(jīng)使用多年何時(shí)補(bǔ)辦批
準(zhǔn)手續(xù)方可承認(rèn)買(mǎi)賣(mài)關(guān)系有效給江西省高級(jí)人民法院的復(fù)函……………336
(1995年1月6日)
最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若
干問(wèn)題的解釋…………………………………………………………………336
(2003年4月28日)
3.房屋租賃、借用
城市房屋租賃管理辦法…………………………………………………………341
(1995年4月28日)
最高人民法院關(guān)于房屋借用糾紛的批復(fù)………………………………………344
(1985年8月12日)
最高人民法院關(guān)于房屋租賃糾紛如何確定管轄問(wèn)題的批復(fù)…………………345
(1986年1月7日)
最高人民法院關(guān)于審理離婚案件中公房使用、承租若干問(wèn)題的解答……………345
(1996年2月5日)
4．房地產(chǎn)抵押
城市房地產(chǎn)抵押管理辦法………………………………………………………347
(2001年8月15日修正)
最高人民法院關(guān)于房屋抵押?jiǎn)栴}的批復(fù)………………………………………352
(1985年4月27日)
最高人民法院關(guān)于黃東與樊而統(tǒng)房屋典當(dāng)糾紛應(yīng)認(rèn)定為抵押借
款的函復(fù)………………………………………………………………………353
(1992年3月16日)
最高人民法院關(guān)于金德輝訴佳木斯市永恒典當(dāng)商行房屋典當(dāng)案
件應(yīng)如何處理問(wèn)題的復(fù)函……………………………………………………355
(1992年3月16日)
5．房地產(chǎn)評(píng)估、中介
城市房地產(chǎn)市場(chǎng)估價(jià)管理暫行辦法……………………………………………356
(1992年9月7日)
房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)管理辦法……………………………………………………358
(2001年8月15日修正)
房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理辦法………………………………………………………362
(2005年10月12日)
建設(shè)部、中國(guó)人民銀行、中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)關(guān)于規(guī)范
與銀行信貸業(yè)務(wù)相關(guān)的房地產(chǎn)抵押估價(jià)管理有關(guān)問(wèn)題的通知……………37 l
(2006年1月13日)
城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定…………………………………………………372
(2001年8月15日修正)
國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知…………………………375
(1995年7月17日)
6．房屋裝修
住宅工程初裝飾竣工驗(yàn)收辦法………………………………………………377
(1994年6月16日)
家庭居室裝飾裝修管理試行辦法………………………………………………379
(1997年4月15日)
燃?xì)馊紵骶甙惭b維修管理規(guī)定………………………………………………381
(2000年1月21日)
住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法……………………………………………………384
(2002年3月5日)
【房屋貸款】
個(gè)人住房貸款管理辦法…………………………………………………………390
(1998年5月9日)
經(jīng)濟(jì)適用住房開(kāi)發(fā)貸款管理暫行規(guī)定…………………………………………394
(1999年4月6日)
住房公積金管理?xiàng)l例……………………………………………………………397
(2002年3月24日修正)
住房公積金行政監(jiān)督辦法………………………………………………403
(2004年3月2日)
商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn)管理指引(節(jié)錄) …………………………………408
(2004年9月2日)
國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金管理的通知………………………………4ll
(2002年5月13日)
建設(shè)部辦公廳關(guān)于住房公積金有關(guān)利率政策調(diào)整的通知……………………414
(2005年3月18日)
【房屋拆遷】
城市房屋拆遷管理?xiàng)l例…………………………………………………………415
(2001年6月13日)
【物業(yè)管理】
物業(yè)管理?xiàng)l例……………………………………………………………………419
(2003年6月8日)
城市新建住宅小區(qū)管理辦法……………………………………………………426
(1994年3月23日)
住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法………………………………428
(1998年12月16日)
城市異產(chǎn)毗連房屋管理規(guī)定……………………………………………………431
(2001年8月15日修正)
前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法…………………………………………433
(2003年6月26日)
業(yè)主大會(huì)規(guī)程……………………………………………………………………438
(2003年6月26日)
物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法…………………………………………………………441
(2003年11月13日)
物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法……………………………………………………444
(2004年3月17日)
物業(yè)服務(wù)收費(fèi)明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定……………………………………………………447
(2004年7月19日)
物業(yè)管理師制度暫行規(guī)定………………………………………………………448
(2005年11月16日)
【地方審判參考】
北京市高級(jí)人民法院、北京市房地產(chǎn)管理局關(guān)于房屋糾紛先由
房管部門(mén)處理的聯(lián)合通知……………………………………………………453
(1987年10月20日)
北京市高級(jí)人民法院、北京市房地產(chǎn)管理局關(guān)于房屋糾紛先由
房管部門(mén)處理的聯(lián)合通知的說(shuō)明……………………………………………454
(1988年8月20日)
北京市高級(jí)人民法院關(guān)于印發(fā)《北京市高級(jí)人民法院關(guān)于房地
產(chǎn)案件受理問(wèn)題的意見(jiàn)(試行)》的通知…………………………………454
(1994年4月25日)
北京市高級(jí)人民法院、北京市國(guó)土資源和房屋管理局關(guān)于在執(zhí)
行案件中涉及房地產(chǎn)若干問(wèn)題的處理意見(jiàn)…………………………………456
(2000年7月3日)
廣東省高級(jí)人民法院關(guān)于《合同法》施行后認(rèn)定房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)
營(yíng)合同效力問(wèn)題的指導(dǎo)意見(jiàn)…………………………………………………458
(2001年10月30日)
重慶市高級(jí)人民法院重慶市國(guó)土資源和房屋管理局關(guān)于印發(fā)
《貫徹實(shí)施(最高人民法院國(guó)土資源部建設(shè)部關(guān)于依法規(guī)
范人民法院執(zhí)行和國(guó)土資源房地產(chǎn)管理部門(mén)協(xié)助執(zhí)行若干問(wèn)
題的通知)的意見(jiàn)》的通知…………………………………………………463
(2004年12月1日)
附錄：
辦案數(shù)據(jù)速查……………………………………………………………………466
共470頁(yè)
