圖書內容簡介

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圖書目錄

目 錄
第一章房地產法概述…………………………………………………………(1)
第一節 房地產、房地產市場和房地產業………………………………(1)
第二節 房地產關系的法律調整…………………………………………(6)
第三節 房地產法的概念、體系和基本原則…………………………(14)
第四節 房地產法律關系………………………………………………(19)
第五節 房地產法與規劃法、建筑法、住宅法的關系………………(22)
第二章房地產管理體制……………………………………………………(26)
第一節 我國房地產管理體制的沿革…………………………………(26)
第二節 我國現行的土地管理和城市房地產管理體制………………(27)
第三章土地管理法律制度(上) …………………………………………(33)
第一節 土地管理法概述………………………………………………(33)
第二節 土地的所有權和使用權………………………………………(38)
第三節 農村土地承包經營權…………………………………………(39)
第四章土地管理法律制度(下) …………………………………………(47)
第一節 土地用途管制制度……………………………………………(47)
第二節 耕地保護制度…………………………………………………(50)
第三節 建設用地制度…………………………………………………(55)
第四節 關于土地發展權………………………………………………(62)
第五章城市房地產權屬及其管理法律制度………………………………(67)
第一節 城市房地產權屬關系概述……………………………………(67)
第二節 建筑物區分所有權……………………………………………(77)
第三節 住房部分產權…………………………………………………(83)
第四節 城市房地產權屬登記…………………………………………(87)
第五節 城市房屋管理…………………………………………………(95)
第六章城市房地產開發法律制度…………………………………………(102)
第一節 城市房地產開發概述…………………………………………(102)
第二節 房地產開發用地………………………………………………(105)
第三節 房地產開發企業………………………………………………(115)
第七章城市房屋拆遷法律制度……………………………………………(121)
第一節 城市房屋拆遷概述……………………………………………(121)
第二節 城市房屋拆遷的補償安置……………………………………(125)
第八章城市房地產交易法律制度(上)…………………………………(129)
第一節城市房地產交易概述…………………………………………(129)
第二節 房地產轉讓……………………………………………………(131)
第三節 商品房買賣(現售)…………………………………………(136)
第四節 商品房買賣(預售)…………………………………………(137)
第九章城市房地產交易法律制度(下)…………………………………(141)
第一節 房地產抵押……………………………………………………(141)
第二節 房屋租賃………………………………………………………(148)
第三節 房屋出典………………………………………………………(153)
第四節 房屋贈與………………………………………………………(156)
第五節 房屋交換………………………………………………………(156)
第六節 房地產中介服務………………………………………………(158)
第十章城鎮住房制度的改革與立法………………………………………(163)
第一節 城鎮住房制度改革概述………………………………………(163)
第二節 城鎮住房制度的政策和立法…………………………………(169)
第三節 公房售后產權…………………………………………………f175)
第四節 已購公有住房和經濟適用住房上市出售……………………(177)
第十一章物業管理法律制度………………………………………………(181)
第一節 物業管理概述…………………………………………………(181)
第二節 物業管理主體——業主………………………………………(186)
第三節 物業管理企業…………………………………………………(193)
第四節 物業服務合同…………………………………………………(197)
第十二章住房金融法律問題………………………………………………(201)
第一節 住房金融概述…………………………………………………(201)
第二節 住房信貸………………………………………………………(205)
第三節 住房公積金……………………………………………………(211)
第四節 房地產資產證券化……………………………………………(216)
第十三章房地產稅收法律制度……………………………………………(221)
第一節房地產稅收概述………………………………………………(221)
第二節 幾種具體的房地產稅…………………………………………(224)
第三節 對幾種具體房地產稅的評析…………………………………(231)
第十四章涉外房地產法律制度……………………………………………(236)
第一節 涉外房地產關系法律調整的特殊性…………………………(236)
第二節 涉外地產制度……………………………………………… (241)
第三節 涉外房產制度…………………………………………………(245)
第十五章房地產糾紛的法律解決……………………………………… (252)
第一節 房地產糾紛的法律解決概述…………………………………(252)
第二節 幾類具體的房地產糾紛的法律解決…………………………(256)
第十六章違反房地產法的責任……………………………………………(266)
第一節 房地產關系中的法律責任概述………………………………(266)
第二節 幾種具體情況下的法律責任…………………………………(271)
參考文獻………………………………………………………………………(278)
縮略語表………………………………………………………………………(280)
后記…………………………………………………………………………(281)