如果說浙江經濟的崛起，是依托義烏國際小商品城等專業市場帶動周邊產業集聚，從而促進了當地經濟的發展；那么，北部灣乃至整個大西南的崛起，則需依托中國-東盟自由貿易區大勢下的東盟商務區，形成面向國際、國內市場的前店后廠的平臺帶動周邊產業集聚，即“大商品、大市場”帶動這個“最大的國際經濟合作區”的發展。 
　　現狀
　　區域功能差異導致商業東移
　　根據南寧市的總體規劃，南面區域將作為承載南寧市人流、物流，并完善配套生活、商業的功能區；西面區域是以高等院校、科研機構為主的教育區；而北面區域則定位為以物流和精密加工產業為主的物流制造區。就目前南寧市商業發展水平和要求看，上述三個區域均不適合發展成為南寧市的商業核心帶，已超負荷運行的舊中心商業只能往發展水平更高、區域形象更佳、商業承載能力更強的東面延伸，而集萬千寵愛于一身并蘊涵巨大商機的東盟商務區因此被寄予了厚望。
　　正如廣西保利房地產有限責任公司營銷總監文予倩所言：眾多利好促使商務區商業前景可期。一方面，經整改后的商務區向人們傳遞一個信息，政府正加大對該區域商業的規劃調整力度。另一方面，瑯東高速路口收費站將整體向外遷移，外遷后的南寧城市容量得到擴大，并帶來巨大的商流、物流、信息流和資金流，這對商務區主體地位的提升起到了巨大拉動作用。同時，隨著商務區內各大樓盤的陸續交房，三年后，這里會形成一個巨大的消費群。
　　縱觀南寧市商業發展軌跡我們可以看出，南寧市的商業總體上是朝著東面的方向發展：從歷史最悠久的朝陽廣場，到民族廣場旁的新夢商圈，再到鳳嶺的航洋國際城一帶，如今，不管是城市的發展軌跡還是政府的重點扶持方向，幾年后，東盟商務區作為新城市中心的地位都將無可替代。而事實也說明：在城市不斷加快東擴的進程中，商業中心也以驚人的速度配合著核心的轉移。毫無夸張的說，南寧城市越往東，商業將越來越國際化。
　　進程
　　鮮明特點樹立商業標桿地位
　　9月21日，保利·東盟國際第1街開盤，作為東盟商務區在售的第一批商鋪，該樓盤首期所推的16間商鋪被蜂擁而至的投資者搶購一空。記者在現場了解到，盡管不少消費者還在觀望，但如此火爆的局面無疑給商務區商業發展開了個好頭。
　　業內人士認為，高端生活配套、會展經濟、高端商務等三大經濟體系將為商務區提供上億元的固定消費市場以及相對集中的幾十萬消費大軍，而較低的人均商業消費面積與強大的市場消費容量完美結合，勢必成就商務區第一消費陣地的美名。
　　從商務區政府商業規劃來看，A區和B區的商業定位有明顯不同，這很好地避免了同一區域內重復商業業態形式的不必要競爭。據文予倩介紹，A區是一個現代、時尚的綜合大型集中式商業中心，主要導向形成真正意義上的零售、餐飲、娛樂、休閑、文化、康體等“一站式”消費中心；而B區則是一個具有東南亞風情特色的商業街區群，主要導向形成以旅游、觀光、特色商品、特色餐飲、娛樂為一體的風情街區，是南寧市對外的商業名片。
　　“東盟商務區的合理定位，使得未來兩年之內東盟商務區必將成為南寧市商業、商務形象的新標桿。”廣西利海房地產開發有限公司總經理丘俊平對商務區的發展前景充滿信心。
　　我們說，一座城市，總會有一個風向標一樣的地塊，它是這座城市繁華、高檔、現代……的代名詞。而在南寧，東盟商務區就是這樣的地塊。硬件上，商務區集中了太多的第一和唯一，更蘊含著巨大發展商機。
　　前景
　　把商務區打造成廣西的“浦東新區”
　　可以想象，整個東盟商務區正在開啟的將是下一個投資新紀元。一年一屆的中國-東盟博覽會，催生了這個最初以會展商圈為定位的城市國際化前沿商貿區域。隨后，在整個南寧城市發展及商業中心轉移的前提下，在南寧新老商圈的替換下，在國家力量的影響下，在內部資源的特色豐富下，商務區開始迅猛發展，成為了如今廣西名副其實的“浦東新區”。
　　記者初步統計了一下，進入2007年以來，整個中國-東盟商務區先后拍出31宗地塊，地塊價格由原來的800元/㎡上升至2000元/㎡，顯示了巨大的升值潛力，商務區內的一舉一動都牽動著數以萬計消費者的“神經”。因為它的商業輻射力早已不只是在鳳嶺和南寧東部，它上升到了一個國際商務市場的高度，是南寧成為區域性國際城市的依托，成為廣西乃至中國、東南亞的商業核心。
　　種種跡象表明，東盟商務區堪比廣州的天河區、上海的浦東新區，作為一個城市新的商業中心、總部經濟所在地，發展的潛力和后勁是其他城區無法比擬的。我們有理由相信，未來幾年內，東盟商務區將會以更新更美更完整的姿態出現在世人面前。